살고 있는 집이 갑자기 경매에 넘어간다면 세입자는 어떻게 해야 할까요? 전입신고와 확정일자만 믿고 있던 세입자들이 보증금을 못 받는 사례가 속출하고 있습니다. 이 글에서는 실제 사례와 함께 경매 진행 시 세입자가 반드시 확인해야 할 법적 권리, 대응 절차, 보증금 회수 방법, 대항력과 우선변제권의 차이 등 필수 정보를 정리했습니다. 깡통전세, 역전세로 인한 피해를 막기 위한 실전 대응 가이드입니다. “집이 경매로 넘어갔다고요?” 세입자가 알아야 할 생존 전략 “집주인이 연락이 안 되더니, 어느 날 법원에서 등기가 왔어요. 집이 경매에 넘어갔다고요. 전세 보증금은 어떻게 되나요?” 서울의 한 세입자는 이런 상황에 처했습니다. 보증금은 1억 2천만 원, 전입신고도 했고 확정일자도 받았기에 안심했지만, 해당 ..